La Roche sur Yon (85) :
Particulier vend appartement T3, situé près du centre-ville, quartier Emile Zola, au 8ème et dernier étage d'une résidence "Le Clos des Charmes". Un appartement fonctionnel, lumineux, exposé sud-est, offrant une superficie de 77 m² loi Carrez (101,50 m² au sol). Il comprend :

- Un salon-séjour
- Une cuisine équipée avec plaque de cuisson et four
- Un cellier
- 2 chambres
- Un wc
- Une salle de douche
- Deux placards de rangement
- Un balcon de 3 m²

Annexes :
- Une cave de 3 m²
- Une place de stationnement dans le parking couvert

Equipement : Chauffage au gaz collectif avec robinets thermostatiques pour un réglage individuel.

DPE : D
GES : D

Belle vue sur la Roche sur Yon, pas de vis- à- vis.

Copropriété : Immeuble construit dans les années 1960, composé de 329 lots, dont 123 à usage d’habitation. La résidence est équipée d’ascenseurs, d’un système d’interphone et bénéficie de la présence d’un gardien. Très bien entretenu, l'immeuble offre un cadre de vie agréable et se situe à proximité immédiate des lignes de bus.

Charges courantes de l’appartement (copropriété) : 230 € par mois (chauffage collectif au gaz, ordures ménagères, eau et toutes les charges d'entretien de l’immeuble).

Prix de vente hors frais de notaire.

Vente en direct sans frais d’agence.

Pour toute demande sérieuse, visite, n'hésitez pas à me contacter.

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