La Tranche sur Mer (85) :
Particulier vend appartement T4, au 1er étage d’une copropriété neuve, à seulement 300 m de la plage, quartier de la Grière. Un appartement spacieux, d'une superficie de 89 m². Il comprend :

- Une entrée indépendante
- Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec possibilité de cuisine ouverte
- 1 chambre avec salle de bain privative
- 1 seconde chambre de 12 m²
- Une salle d'eau indépendante
- Des WC séparés
- Une place de parking privative
- Un étage aménageable pouvant accueillir une suite parentale

Points forts :
Copropriété neuve de 16 lots
Toiture sous garantie décennale
Enduit extérieur neuf
Fenêtres et porte d’entrée neuves
Raccordement au tout-à-l’égout
Compteur EDF neuf

Faibles charges de copropriété : environ 300 € par an

Le bien est vendu brut, laissant libre cours à votre projet d’aménagement. Des travaux sont à prévoir avec la possibilité de concevoir deux logements.

TVA réduite à 10 % sur certaines factures de travaux (selon les conditions en vigueur).

Commodités : A moins de 2 minutes à pied de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, tabac, poissonnerie, restaurants, pizzeria, glacier, etc). Marché hebdomadaire et marchés nocturnes tout au long de la saison.


Pour toute demande d’informations complémentaires, photos ou visite, merci de me contacter par téléphone.

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