Les Sables d’Olonne (85) : Particulier propose à la vente un bel appartement T2, avec cour, situé dans le quartier Arago – Saint-Pierre – Rudelière, à seulement 300 m de la Grande Plage et 350 m du marché. Un bien en excellent état, de 43 m² habitables, au rez-de-chaussée d’une bâtisse sablaise, avec agréable extérieur privatif. Il se compose ainsi :

- Une belle pièce de vie
- Un cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse
- 1 chambre
- Un dressing indépendant
- Une salle de douche

Côté extérieur : Une cour privative

Copropriété :
- Petite bâtisse de 2 étages
- Environnement calme et recherché

DPE : D
GES : B

Atouts :
- Cour privative
- Dressing séparé de la chambre
- Excellent état général (rénové il y a 1 ans 1/2)
- Matériaux haut de gamme et finitions soignées
- Charme de l’ancien (cheminée d’origine)
- Cuisine entièrement équipée
- Entrée indépendante (hors partie commune)
- Emplacement parfait

Possibilité de location saisonnière.

Situation privilégiée :
- 300 m de la Grande Plage (en bas de la rue)
- 350 m du marché Arago (en haut de la rue)
- 600 m du centre-ville
- Commerces et services : tout se fait à pied
- Environnement calme et recherché
Une station balnéaire réputée, un cadre de vie exceptionnel entre océan, ville et nature, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif en Vendée. Ici, vous vivez au rythme de la mer et passez l’année en vacances.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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