Saint Hilaire de Riez (85) : Vente appartement 2 pièces, en rez-de-chaussée, avec petit jardin et terrasse, situé dans une résidence calme « Le Clos des Paludiers », proche des commerces et des plages. Un logement lumineux, exposé Sud, de 32 m² au sol, avec loggia de 13 m², en très bon état. Il présente :

- Une entrée
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée
- 1 chambre avec rangements
- Une salle de douche avec WC et coin buanderie

Côté extérieur :
- Une loggia (13 m²)
- Un jardinet (19 m²)

Annexe :
- Un garage privatif en surface

Equipements :
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude individuelle électrique

Copropriété :
- Petite résidence de 8 logements
- Local à vélo collectif
- Charges annuelles réduites (Aucun frais de conciergerie)

Possibilité de vente meublée :
- Cuisine équipée : Evier, plaque à induction, micro-onde, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur.
- Buanderie : Lave-linge, sèche-linge
- Chambre : Lit et rangements

Les plus de cet appartement :
- Le calme de l’immeuble (en léger retrait de la route)
- La luminosité : Plein sud
- L’accès en RDC
- La loggia et son jardinet
- La proximité de la mer, des services, et loisirs.

Emplacement : Situé Rue des Paludiers, à quelques pas des commodités :
- 15 minutes des plages à vélo,
- 600 m des commerces et de la gare
- Proximité de la place du marché, complexe aquatique, salle de spectacles,
- Proche de l’école Henry Simon (maternelle et primaire)
- 50 m de l’arrêt de bus (gratuit)
Une station balnéaire réputée, sur la Côte de Lumière, en Vendée, offrant un environnement naturel entre océan, forêt de pins et marais, à 20 min de Challans et 45 min de La Roche sur Yon.

Merci de me contacter pour toute information, plans, photos, ou visite. (Vente entre particuliers).

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