Saint Hilaire de Riez (85) :
A vendre plateau brut d'environ 40 m², avec terrasse privative d'environ 12 m², très bien situé dans le quartier recherché de Terrefort, à seulement 500 m de la plage, et des commodités.

Un bien au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 lots en cours de rénovation.

Une étude d'aménagement a déjà été réalisée et permet d'envisager la création d'un T2 d'environ 38 m² habitables comprenant :

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 22 m²
- 1 chambre indépendante d'environ 10 m²
- Une salle d'eau avec WC d'environ 4 m²
- Une entrée avec rangement
- Une terrasse privative de 12 m² accessible depuis le séjour
- Un jardin privatif 130 m²
- 1 place de parking

Vendu brut, ce plateau bénéficie des réseaux déjà en place (eau, électricité et assainissement), vous offrant la liberté d'aménager votre futur logement selon vos envies, vos besoins et votre budget.

Travaux à prévoir :
- Isolation
- Cloisonnement
- Électricité
- Plomberie
- Menuiseries
- Aménagement intérieur

Faible foncier après aménagement

Fort potentiel de valorisation

Les projections d'aménagement présentées sur les photos sont fournies à titre indicatif afin d'aider à la projection du futur logement.

Commodités : A 500 m du centre commercial, des pistes cyclables et de la plage.

Dossier, plans d'aménagement et renseignements complémentaires sur simple demande.

Autres caratéristiques