Saint Jean de Monts (85) :
À vendre appartement T3, au 1er étage d'une résidence (de 1967) avec ascenseur, située dans le quartier Le Rozeau Gaillard, à quelques pas de la mer et des commerces. Un appartement fonctionnel, lumineux et en très bon état, d'une superficie de 54 m². Il présente :

- Une entrée
- Un séjour lumineux avec baie vitrée
- Une cuisine aménagée et séparée
- 2 chambres avec placards
- Une salle d'eau
- Des WC indépendants

Le bien dispose par ailleurs d'un grand balcon et offre un environnement particulièrement agréable, face à la forêt.

Exposition : Sud-Est

Stationnement : Une place de parking.

Équipements :
- Chauffage électrique individuel
- Ascenseur
- Cuisine équipée

Travaux récents :
- Isolation
- Ouvertures remplacées récemment
- Ballon d'eau chaude neuf

DPE : D
GES : B

Copropriété :
- Immeuble de 2 étages (avec ascenseur)
- 39 lots
- Aucune procédure en cours.
- Charges annuelles de copropriété : 495 €.

L'appartement bénéficie d'un emplacement paisible, à seulement 1200 m de la plage des Demoiselles et à 900 m des commerces. Une station balnéaire réputée de la côte vendéenne pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à 20 min de Challans et 50 min de La Roche sur Yon.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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