Auxerre (89) : Particulier vend appartement F5, type duplex, situé rue d'Egleny, dans l’hyper centre, à 3 minutes à pied des commerces et services. L'appartement d'une superficie habitable de 97,64 m² Loi Carrez (109,63 m² superficie au sol totale), comprend notamment 4 chambres au 2eme étage.

Des travaux sont en cours, mais non achevés. Possibilité de s'arranger pour les finir selon les besoins.

Equipements : Double vitrage partout, chauffage individuel au gaz
- DPE : F
- GES : F
(Tous les diagnostics sont en ma possession si besoin)

Exposition : Sud

Copropriété :
- Nouveau règlement de copropriété donc la taxe foncière est à recalculer (par les services des impôts).
- Autorisation pour la location courte durée.

Commodités : Proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La gare est également facilement accessible. Dans l’Yonne, Auxerre, ville au charme authentique, offre une cadre de vie agréable, avec son centre-ville piétonnier, ses monuments classés, ses nombreux commerces, et sa proximité avec les vignobles réputés de la région bourguignonne.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Contact direct propriétaire. Possibilité d’échanger par WhatsApp.

Autres caratéristiques