Issy les Moulineaux (92) : Rare - Particulier vend superbe appartement 2 pièces avec jardin et terrasse, situé dans le quartier Centre-ville – Mairie d’Issy, au 2ème étage et en rez-de-jardin d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Un logement lumineux, d’une superficie de 49,52 m² habitables (loi Carrez), avec espaces extérieurs privés de 73 m². Il propose :

- Une entrée avec rangements
- Un salon séjour lumineux
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée
- 1 chambre confortable
- Une salle de bain avec baignoire
- Des WC avec lave-mains

Sur l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin exposés plein sud, pour une surface totale d’environ 73 m², accessibles depuis le salon, la cuisine et la chambre.

Annexes :
- Une cave
- Possibilité d’acquérir une place de parking (en supplément)

DPE : C
GES : A
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 750€ et 1070€ - prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023).

Appartement en très bon état, avec des prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité.

A propos de la copropriété :
- Résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue
- 7 étages avec ascenseur
- Copropriété de 44 lots d’habitation
- Charges annuelles : 1351,24 €
- Aucune procédure en cours
- Accès PMR

Environnement recherché :
- À moins de 10 minutes à pied des métros lignes 12 et 15, du tram T2 et du RER C
- Proximité des commerces, et services
- Cadre de vie agréable, avec un extérieur rare en cœur de ville
Commune dynamique et recherchée aux portes Sud de Paris, offrant modernité, nombreux espaces verts et une excellente desserte par les transports.

N’hésitez pas à me contacter pour toute demande sérieuse ou renseignement complémentaire.

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