La Teste-de-Buch (33) :
Particulier vend chalet bois VIP LODGE OSTREA, 4 pièces, avec dépendance, situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) en bordure de forêt, secteur Portes de l’Océan – Miquelots. Un pied-à-terre idéal pour profiter du Bassin Sud d’Arcachon, des plages, des pistes cyclables, des activités du domaine et des nombreux loisirs à proximité.

Un chalet bois de plain-pied, d’une surface de 42 m² sur une parcelle de 280 m² comprenant :

- Une pièce à vivre
- Une cuisine équipée
- 3 chambres
- 1 salle de bain

Equipements :
- Cuisine équipée : électroménager
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Construction 2019
- Très bon état
- Exposition sud

En extérieur :
- Une terrasse
- Un jardin
- Une dépendance
- 2 places de parking
- Parcelle de 280 m²

Environnement et services du PRL :
- Piscine
- Accès à toutes les activités et attractions proposées par le PRL
- Bordure de forêt
- Abords entretenus
- Vidéosurveillance
- Bureau d’accueil
- Fermeture du domaine pendant 15 jours en janvier pour entretien

Loisirs et sites à proximité :
- Emplacement privilégié
- Plages du Bassin (5 km) et de l’océan
- Arcachon
- Lac de Cazaux
- Zoo
- Aqualand
- Ports ostréicoles
- Nombreuses pistes cyclables
- Golf et activités de plein air

Un environnement idéal pour des vacances en famille, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou même un lieu de séjour à l’année pour des personnes retraités (15 jours de fermeture en Janvier).

À noter :
- Pas d’impôt foncier (vous n’êtes pas propriétaire du terrain)
- Une taxe est due au camping pour l’entretien des abords, la vidéosurveillance et le bureau d’accueil
- Pas de frais de notaire

Vendu avec mobilier, décoration et électroménager : il ne reste plus qu’à poser les valises !

Un chalet confortable, fonctionnel et prêt à vivre, pour profiter de la forêt, des plages et de toutes les activités environnantes, à 15 min d’Arcachon et de la Dune du Pilat.

Pour plus d’informations ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

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