La Bouilladisse (13) :
Fonds de commerce à céder, dans un local d’environ 70 m², implanté sur un axe fréquenté, avec un grand parking public à proximité.

VOTRE PROJET / CONCEPT
- Établissement actuellement exploité en restaurant japonais.
- Possibilité de reprendre l’activité existante ou d’envisager une reconversion.
- Le propriétaire accepte le principe d’un changement d’activité.

LES POINTS FORTS
- Emplacement sur l’avenue de Bigarron, le long d’un axe passant.
- Grand parking public accessible à proximité, côté boulodrome.
- Salle permettant d’accueillir environ 30 couverts.
- Cuisine professionnelle équipée, avec extraction vers l’extérieur.
- Licence IV comprise dans la cession.
- Climatisation installée et façade en très bon état.

MATÉRIEL ET MOBILIER INCLUS
- Chambres froides positives et négatives.
- Saladettes, hotte, lave-vaisselle et lave-verres.
- Cellule de refroidissement et machine sous vide.
- Équipements en inox.
- Vitrine à sushis.
- Mobilier de salle et caisse.

Pour un projet de restauration, le local dispose déjà d’un équipement de base permettant d’envisager un aménagement adapté au concept du repreneur.

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidèle et bénéficie de très bons avis.

L’établissement fonctionne exclusivement le soir : l’ouverture sur le service du midi représente une possibilité de développement à étudier.

La vente est motivée par le souhait du dirigeant de se consacrer à son deuxième restaurant.

INFORMATIONS PRATIQUES
- Surface : 70 m².
- Loyer : 915 €/mois.
- Taxe foncière : environ 600 €/an.
- Prix de cession du fonds de commerce : 54 000 €.
- Documents disponibles sur demande : bail, bilans et inventaire détaillé du matériel.

N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet de reprise ou de reconversion, et organiser une visite.

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