Saint Etienne (42) : Local professionnel à vendre, rue Pierre Bérard, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété très calme. Ce local de 110 m² (anciennement occupé par un architecte) offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Fonctionnel et lumineux, il se compose de :
- 2 bureaux
- Une grande pièce lumineuse dotée de deux grandes baies vitrées
- Une pièce d’archives
- Une cuisine équipée
- Un WC avec grand lavabo

L’ensemble est modulable à souhait : aucun mur porteur, permettant ainsi de repenser les espaces (atelier, bureau, dépôt ou autre activité professionnelle).

À l’extérieur, une agréable petite cour commune à partager.

- Transformation possible en habitation.
- Possibilité d’acquérir également un appartement au 1er étage de la copropriété.

DPE : E
GES : D

Charges annuelles de copropriété : 30 €

Situé dans un environnement calme, idéal pour une activité libérale, un espace de création ou un projet de réhabilitation, à proximité du centre-ville et de tous les services.

N’hésitez pas à me contacter pour toute demande sérieuse, renseignement ou visite.

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