Ittenheim (67) : Local commercial avec licence 4 à vendre, idéalement situé et offrant un vaste potentiel d’exploitation. Ce bâtiment de 1 800 m², construit en 1987, se compose de plusieurs espaces permettant d’accueillir une activité de restauration, hôtellerie ou tout autre établissement recevant du public (ERP). Fonctionnel et doté de nombreux équipements, il se compose ainsi :

- Un rez-de-chaussée de 1 400 m² dédié à l’activité :
Un bar avec LICENCE IV
Une piscine
Un sauna

- A l’étage : Un appartement de 400 m²

- Une cave de 500 m²

À l’extérieur, de vastes espaces : Un grand terrain de 61 ares, 90 places de parking, terrasse, balcon et jardin

- Accès PMR

- Charges annuelles de copropriété : 1 000 €

Diagnostics :
- DPE : D
- GES : D

Un bien rare, parfaitement adapté à une activité commerciale, de loisirs ou de bien-être, offrant de nombreuses possibilités de développement dans un environnement attractif. Ittenheim est une commune dynamique du Bas-Rhin, à l’atmosphère conviviale, située à seulement 13 km de Strasbourg.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, projet ou demande de visite.

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