Saint Etienne (42) : Particulier vend cave d'une surface de 16 m², très bien située, quartier Bernay, Valfuret, au -1 d'un bel immeuble entretenu (façade sur cour refaite en 2016)

La cave (3,35x4,91) est sécurisée par 3 portes : badge et 2 serrures clé.

Une lumière est également présente. Pas d'amiante ni de plomb.

L'immeuble possède par ailleurs, un coin jardin commun.

Emplacement : 21 rue des passementiers, à 5 mn du tram, 5 mn en tram du campus tréfilerie et de centre 2 (80 boutiques : go sport, jd sport, micromania, orange, bouygues, ect.), 15 mn de l'hypercentre, 5 mn à pied de la gare sncf bellevue. A 5 mn en voiture de la nationale 88 pour aller sur Firminy ou Lyon et à proximité de 2 parcs

Transports en commun : Bicentenaire Tramway T1-T3, Bellevue Tramway T1-T3

Un quartier qui prend de la valeur, avec la rénovation de centre 2 et du campus tréfilerie (livré en 2024).

78 euros/m2 prix cadeau ! Possibilité de louer 15 euros/mois soit 14,4% brut.

Faibles charges : 5,12 euros/an (comprenant le syndic, le ramonage et l'assurance de l'immeuble). Hors frais de ménage. Provision trimestrielle en cours : 1,41 euros/trimestre.

Taxe foncière : à calculer mais elle sera faible.


Ne va pas rester longtemps à la vente. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone uniquement. Merci.

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