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Ferme
400m2
20 pièce(s)
Aiguefonde (81200)
399 900 €
Détail de votre annonce
| Prix: | 399 900 € |
|---|---|
| Type de transaction: | Vente |
| Nbre de pièces: | 20 |
| Nbre de chambres: | 14 |
| Surface: | 400 m2 |
| Surface du terrain: | 34000 m2 |
| Code Postal: | 81200 |
| Localisation: | Aiguefonde |
Aiguefonde (81) : Vente magnifique corps de ferme, 20 pièces, avec nombreuses dépendances, situé entre Castres et Mazamet, à environ 300 mètres d'altitude. Une surface bâtie avoisinant 1700 m², sur un immense terrain de 3,4 hectares.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments :
- Une grande demeure de 320 m² habitables, 9 chambres, (déjà rénovée à environ 80%).
- Un gîte de 80 m², 2 chambres, équipé d'une pompe à chaleur, (rénové à 100 %).
- Une maison de 130 m², possibilité de 2 à 3 chambres, (à finir de rénover).
- Diverses annexes.
- Une étable (200 m²).
- Une grange (200 m²).
Un vaste terrain de 34 000 m² :
- Très belle exposition.
- Ruisseau (Aiguefonde) qui traverse la propriété et coule toute l'année, pour une ressource en eau naturelle.
- Parcelle non inondable, légèrement en pente.
Possibilités d’exploitation variées :
- Accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes, etc.),
- Projets collaboratifs ou individuels
- Exploitation agricole et activités liées à la ferme
- Projets créatifs ou artistiques
Eléments financiers :
- Valeur estimée du domaine : 450 000 € (acquis il y a deux ans).
- Prix de vente : 399 900 €
- Opportunité rare : prix proposé inférieur à la valeur réelle de la propriété, au regard de son potentiel et de sa superficie exceptionnelle.
Exposition : Sud
DPE : D
GES : D
Une petite commune du Tarn, offrant un cadre de vie rural paisible, à environ 6 km de Mazamet, 17 km de Castres et 45 km de Carcassonne.
Caractéristiques | |||
| Balcon | Dépendance | Jardin | Parking |
| Terrasse | |||
Prestations diverses | |||
| Activité gîte | |||