Paulhaguet (43) : (Merci de lire l'annonce entièrement) Particulier vend grange, au vaste potentiel, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 150 m², située dans un petit hameau, en Haute Loire, à 5 minutes de Paulhaguet, dans le parc du Livradois Forez.

Projets divers : idéal pour atelier, garage, stockage, studio d'enregistrement, transformation en habitation possible, etc.

Les 2 bâtiments totalisent 100m², pour 4,8m de haut.

- 1er bâtiment : (photos 2, 3, 4 et 5) toit en bon état (en tuiles), avec 2 mezzanines.
Sol : dalle béton. Entrée : largeur : 2,30m, hauteur : 3m. Il y a un virage pour rentrer donc un véhicule de + de 5m rentre difficilement (sinon prévoir 2 go jack, voir sur google).

- 2ème bâtiment : Attenant au premier (photos 1, 6 et 7), il faut finir de construire un mur et changer le toit, actuellement moitié tôles, moitié fibrociment amianté (je peux vous en débarrasser).
Possibilité de créer un étage. Sol en terre. Entrée : largeur : 2,25m, hauteur : 2,85m.

- Petite partie attenante : 6m² (photo 8), possibilité de faire une cave avec terrasse au-dessus.

Endroit qui ne craint pas du tout le vol.

Viabilisation eau et électricité possibles en limite de propriété.
Extérieur : Chemin privé de 50 m² (photos 9 et 10)

La plupart des murs des bâtiments sont mitoyens, avec des cours, des granges ou des maisons inhabitées (donc pas de photo de l'extérieur). 2 grandes ouvertures Sud-Ouest.

Je donne avec la grange : quelques poutres, 2 inserts à bois + tuyaux, 5 gros rouleaux d'isolant multicouche, câble électrique 380V, meubles, et gravier, etc.

Commodités : A 5min : Gare, Intermarché, tous commerces, carrière, casse auto, scierie, ainsi qu'une immense forêt.
Brioude à 20 minutes.

Pour tout renseignement, appelez-moi de vive voix (de 9h à 22h), je ne veux pas être contacté autrement. Merci.

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