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Immeuble
130m2
Saint Yorre (03270)
185 000 €
Détail de votre annonce
| Prix: | 185 000 € |
|---|---|
| Type de transaction: | Vente |
| Nbre de pièces: | |
| Nbre de chambres: | |
| Surface: | 130 m2 |
| Surface du terrain: | 0 m2 |
| Code Postal: | 03270 |
| Localisation: | Saint Yorre |
Saint-Yorre (03) : Investisseurs –
Particulier vend immeuble de rapport entièrement rénové, composé de 3 logements meublés actuellement loués. Un bien rare et de caractère, d’une surface de 130 m² habitables, offrant une rentabilité immédiate excellente, sans travaux à prévoir.
L’ensemble se compose de 3 appartements (un par niveau) :
- L’accès au rez-de-chaussée s’effectue par l’avant de l’immeuble
- Une cage d’escalier à l’arrière, dessert le 1er et le 2ème étage
- Chaque appartement comprend : Un séjour avec cuisine équipée ouverte, 1 chambre avec rangement, et une salle d’eau avec WC.
Les 3 logements sont actuellement loués à des locataires sérieux.
À l’extérieur : Une cour avec stationnement
Annexes : 3 caves disponibles non louées
Équipements :
- Immeuble entièrement refait à neuf en 2022
- Toiture neuve
- Compteurs d’eau et d’électricité individuels
- Meubles inclus dans la vente
DPE : C
GES : A
Fort potentiel :
- Rentabilité brute de 10 %
- Les loyers sont de 530 € mensuels et 20 € de charges
- Revenus locatifs annuels de 19 080 €
- Investissement clés en main, ou pour développer un patrimoine locatif rentable immédiatement
- Possibilité de rachat de la SCI afin de réduire les frais de notaire
Emplacement : Situé à Saint-Yorre, charmante commune thermale de l’Allier, à environ 15 min au Sud de Vichy, 55 min de Clermont Ferrand et 1h10 de Moulins.
Vente directe avec les propriétaires, sans frais d’agence.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite.
Caractéristiques | |||
| Cave | Parking | ||
Prestations diverses | |||
| Meublé | |||