Saint Aignan (41) : Rare - A vendre immeuble de rapport, très bien situé dans l'hypercentre, dans une ville où la demande de logements est très supérieure à l'offre. Un immeuble proche des commodités, totalisant 150 m² habitables, dont 3 appartements exploités en meublés touristiques et 1 appartement de 50 m² loué à l'année. Il se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : 2 studios de 20 m² et 23 m²
- Au 1er étage : un appartement de 55 m² avec chambre séparée
- 2eme étage : Un appartement T2 de 50 m² (bail en cours)
Le bien dispose par ailleurs d'une terrasse intérieure de 15 m² et d'une petite terrasse côté rue.

Commodités : Tout à pied : commerces, restaurants et cinéma, etc.

Revenus immédiats + fort potentiel :
Locataires faciles à trouver (salariés du Zoo, tourisme, etc)
Mix locatif idéal (courte + longue durée)
Bon potentiel de rentabilité

Travaux à prévoir :
- Toiture côté château
- Façade côté rue

DPE : F
GES : F

Une commune paisible du Loir et Cher, à 55 km de Vierzon, 60 km de Tours, 65 km de Châteauroux et 90 km d'Orléans.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, merci de me contacter.

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