Saint Gildas des Bois (44) :
A vendre immeuble de rapport, entièrement rénové en 2022, situé en plein centre de la commune, sur l'axe Nantes-Rennes. Un immeuble composé de 6 logements meublés, totalisant une surface de 207 m². Il comporte :

- 1 studio de 22 m²
- 1 T1 bis de 36 m²
- 2 T2 de 27 m² et 29 m²
- 1 loft de 45 m²
- 1 maison T2 indépendante de 48 m² avec jardin privatif
- 1 garage

Les 6 logements sont loués meublés et génèrent un rapport locatif mensuel de 3250 €, soit 39000 € de revenus locatifs annuels. (Rentabilité brute : environ 6,78 %)

Localisation :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Saint-Gildas-des-Bois, à proximité des commerces, services et équipements de la commune.
Saint-Gildas-des-Bois est d'autre part située sur l'axe Nantes–Rennes et comporte une gare SNCF permettant de rejoindre Nantes directement en train plusieurs fois par jour.

Annexe :
Garage

DPE : D
GES : B

Pas de charges de copropriété

Un ensemble particulièrement adapté à un investisseur recherchant un immeuble de rapport rénové, déjà loué.

Plus d'informations et visites sur simple demande.

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