Malansac (56) :
Investisseurs - Particulier vend immeuble de rapport en pleine propriété, situé en plein centre-ville, face à la gare, à proximité immédiate des commerces et services. Un bâtiment entièrement rénové, composé de logements et de locaux commerciaux, offrant une rentabilité locative attractive. Il comporte :

- 2 cellules commerciales actuellement louées
- 4 appartements de type T2, tous loués

Equipements et prestations :
- Immeuble en pierre entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Local poubelle
- Local vélo
- Stationnements à proximité
- Tous commerces et services accessibles à pied

Informations locatives :
- Ensemble intégralement loué
- Revenus locatifs annuels : 38400 €
- Rentabilité brute : 7,68 %

Emplacement privilégié : Au cœur de Malansac, face à la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une petite commune du Morbihan, située à 20 km de Redon et 40 km de Vannes.

Pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats ou une opération foncière.

Prix net vendeur (ferme).

Merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone pour tout renseignement complémentaire.

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