Nevers (58) :
A vendre très bel immeuble de rapport de 9 pièces, situé dans le quartier historique, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Un immeuble des années 1950, totalisant 150 m² habitables. Il comprend notamment :

- Une grande entrée en pierre
- 4 appartements T2 meublés de 33 m² occupés (dont 2 en duplex)
- Un studio de 20 m² avec vue sur la Loire.
- Une cave.

Equipements : Porte d'entrée sécurisée avec interphone. Chauffage électrique.

Le bien bénéficie d'une magnifique vue sur la Loire.

DPE : D
GES : D

Apport annuel 24 000 € brute.
Taxe foncière : 3600 €

Idéal pour investisseur : rentabilité 9 %, avec possibilité d'approcher les 10 %.


Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter.

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