Strasbourg (67) : A vendre magnifique maison de caractère TRI-FAMILLES à découvrir, idéalement située, à la porte de la ville, dans un environnement calme.

Immeuble familial construit en 1923, composé de 3 appartements très bien agencés, spacieux et lumineux :

- Rez-de-chaussée (surélevé) : Appartement 3 pièces de 83,31 m²
(classe énergie : F) :

Une cuisine équipée
Une salle de bains (douche)
Un WC séparé
Une loggia fermée (4 m x 1,55 m)

- Au 1er étage : Appartement 3 pièces de 82,79 m² :
(classe énergie : F)

Une cuisine équipée
Une salle de bains (douche + baignoire)
Un WC séparé
Un balcon (4 m x 1,55 m)

- Au 2ème étage : Appartement 3 pièces de 84,06 m² potentiellement transformable en duplex
(classe énergie G)

Une cuisine équipée
Une salle de bains (douche)
Un WC séparé

- Combles potentiellement aménageables (76,95 m²)

- Au sous-sol
3 caves d'une surface totale de 81,83 m², offrant un espace de stockage supplémentaire

A l'extérieur, une cour et un emplacement stationnement pour voitures

Equipements : Chauffage au gaz, Fenêtres double vitrage, Cheminées existantes permettant l’installation de poêles à bois ou cheminées.

Quelques travaux sont à prévoir.

Au fond de la cour, une MAGNIFIQUE GRANGE réhabilitable selon certificat d'urbanisme délivré par la ville de Strasbourg.

Commodités : A 2 mn de la station tram, des écoles, commerces, restaurants, médecins, hôpitaux, axes routiers, et à 5 mn du centre-ville à vélo.

L'IMMEUBLE est vendu seul avec une partie de la cour au prix de 698 000 €,
ou en lot complet avec la grange réhabilitable, au prix de 898 000 €.


Pour toute demande sérieuse, renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Merci. (Particulier).

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