Amiens (80) : (Investisseurs) Particulier vend immeuble de rapport, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, secteur La Hotoie. Un bien rénové, comprenant trois logements et un garage, offrant un rendement locatif intéressant.

L’ensemble se compose ainsi :
- Un studio de 21 m², avec terrasse, loué en courte durée,
- Un studio de 16 m², également loué en courte durée.
- Un T2 en duplex de 29 m², comprenant au rez-de-chaussée une salle de bain, et à l’étage une pièce de vie et une chambre. (Location longue durée - Actuellement libre depuis novembre pour la vente.)
- Un garage, actuellement loué.

Les logements ont été entièrement rénovés et les studios sont vendus meublés et équipés.

Revenus locatifs annuels de 29 440 € sur l’année 2024 :
- Studios : 22 000 €
- T2 : 560 € / mois (hors charges)
- Garage : 60 € / mois

Un bien idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité solide dans un secteur recherché et calme. Capitale de la Picardie, ville dynamique et agréable à vivre, située à environ 50 km d’Abbeville, 60 km de Beauvais, 100 km de Lille et à environ 55 km de la baie de Somme et du littoral.

Aucune agence, merci. Me contacter par téléphone ou e-mail pour tout renseignement.

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