Avrillé (85) : (Investisseurs) Particulier vend immeuble à rénover, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, etc. L’ensemble d’une surface de 175 m² se compose ainsi :

- Un logement de 42 m², comprenant une cuisine aménagée, une pièce lumineuse, 1 chambre, une salle de bain avec WC.
- Un local commercial, en cours de construction, au rez-de-chaussée.
- Un plateau, à l’étage, d’environ 80 m² : Possibilité de créer deux appartements T2, avec permis de construire déjà validé (permis modifiable selon les besoins).

Le bâtiment est situé dans un secteur recherché, proche de tous les services, supérette, commerce, écoles, pharmacie, médecins, et à environ 6 km de la plage.

Un bien avec un grand potentiel de rentabilité, pour un investissement patrimonial ou projet habitation/commerce.

Charmante commune, offrant un cadre de vie très agréable, paisible, entre mer et campagne, à 8 minutes de la côte (Longeville sur Mer, Jard sur Mer, etc…) et moins de 30 minutes de La Roche sur Yon (27 km).

Merci de me contacter par téléphone ou e-mail pour tout renseignement. Vente direct propriétaire.

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