Sainte Sigolène (43) : Rare - Vente superbe loft d’architecte 3 pièces, entièrement neuf et jamais habité, avec terrasse plein sud et entrée indépendante, situé dans une ancienne usine réhabilitée avec beaucoup de caractère. Un bien unique, entre appartement et maison, offrant des prestations haut de gamme, des volumes spectaculaires et une surface habitable de 90 m². Il se compose ainsi :

- Une magnifique pièce de vie d’environ 50 m²,
5 mètres de hauteur sous plafond
Charpente métallique apparente
Grandes baies vitrées et ouvertures multiples apportant une luminosité remarquable

- Une cuisine ouverte entièrement réalisée sur mesure :
Plan de travail en granit
Electroménager intégré
Cave à vin
Mobilier linéaire de plus de 5 mètres pour un maximum de rangement
Éclairages LED intégrés pour une ambiance élégante

- Espace nuit haut de gamme :
2 chambres avec ambiance soignée
Une suite parentale avec grand dressing sur mesure
Une salle de bains moderne avec meuble double vasque, niche LED et finitions premium
Des WC suspendus séparés

Des prestations rares : porte dérobée, rangements intégrés, finitions invisibles…

Sur l’extérieur : Une superbe terrasse d’environ 25 m² exposée plein sud, avec vue dégagée sur la campagne.
Entrée totalement indépendante.

Annexes :
2 places de stationnement privatives

Équipements :
- Pompe à chaleur neuve
- Chauffage au sol
- Menuiseries modernes avec larges ouvertures
- Carrelage grand format effet béton 120x120
- Prestations et finitions réalisées avec des matériaux de qualité

État du bien :
- Loft entièrement neuf
- Jamais habité
- Confort moderne et performance énergétique

Possibilité de conserver une partie du mobilier (canapé, lit 180…) pour un emménagement immédiat.

Emplacement privilégié : Dans un secteur calme, sur une petite commune de Haute-Loire, à seulement 8 minutes de la RN88 avec accès rapide vers Saint-Étienne (40 min) et Le Puy-en-Velay (45 min).

Pour toute demande sérieuse, renseignements complémentaires ou photos, n’hésitez pas à me contacter. Vente de particulier à particulier. Curieux et agences s’abstenir.

Autres caratéristiques