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Maison
650m2
7 pièce(s)
Macanet De Cabrenys (17720)
950 000 €
Détail de votre annonce
Prix: | 950 000 € |
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Type de transaction: | Vente |
Nbre de pièces: | 7 |
Nbre de chambres: | 6 |
Surface: | 650 m2 |
Surface du terrain: | 0 m2 |
Code Postal: | 17720 |
Localisation: | Macanet De Cabrenys |
Ferme de campagne et ferme catalane à vendre, cette dernière est cataloguée à partir du XVIIIe siècle et, dans le contexte de l'année 1362, la ferme se compose de deux bâtiments complètement indépendants et ont été récemment réhabilités en pierre dans le style de l'époque. Ils ont construit 650 m2 dont 100 m2 ils correspondent à des blocs. Ils appartiennent à la région d'Alt'Ampurdá et font partie du PEIN (Plà d Espais d'Interes Natural) des "Salines". La propriété est très proche de la frontière française.
Les deux bâtiments disposent de 6 chambres avec 4 salles de bains et 1 toilette, 3 salles à manger avec cuisine, une grande avec barbecue et cuisine industrielle pour les événements, également une cave à vin, bureau et garde-manger, garage pour 3 voitures, ainsi que des chambres diverses utilisations, toutes entièrement équipées et meublées avec des antiquités et des meubles en chêne massif.
En ce qui concerne les services, les maisons sont totalement autonomes: Energie électrique, basée sur des panneaux photovoltaïques, des accumulateurs et des convertisseurs, ainsi qu'un support par générateur automatique de 22 KWa. L'eau, la rivière proprement filtrée. Chauffage central par chaudière à gazole. Usine de traitement des eaux grises. Téléphone, satellite Internet par Skai et Wi-Fi.;; Sécurité, via caméras et alarme avec connexion au récepteur central, chariots élévateurs. etc.
Les bâtiments décrits et la clôture métallique existante forment un périmètre totalement clos dans lequel se trouvent un beau jardin, jardin, porche, étang, serre, etc. Toute la réforme est pleinement légalisée et possède, entre autres, des certificats de non-infraction urbaine, efficacité énergétique, certificat d'habitabilité, etc. En ce qui concerne la ferme, on y accède par la seule route possible avec une voiture, à savoir la terre ferme, par une porte métallique à ouverture électrique avec télécommande ou code de sécurité. La ferme est entièrement signalée par des tiges de métal dans toutes les limites. Il a 48 hectares et plusieurs routes pour son exploitation économique du bois et du liège. Sur la ferme, il y a deux rivières d'eau potable, dont l'une avec une cascade.
La ferme a un plan de gestion forestière (PGF), qui est une priorité pour recevoir des subventions économiques pour l'amélioration et l'exploitation des fermes, la Generalitat de Catalunya.
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