Ambérieux en Dombes (01) : Particulier vend maison de village entièrement rénovée, de 4 pièces, située en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités. Une habitation lumineuse et fonctionnelle, d’une superficie de 74 m² habitables, répartis sur trois niveaux (triplex), et mitoyenne d’un seul côté. Elle comporte :

- Une cuisine ouverte équipée avec espace salle à manger
- Un salon
- 2 chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- 2 WC

Equipements :
- Chauffage électrique
- Rénovation complète récente : menuiseries, isolation, placo, sols, électricité, plomberie, escalier
- Prestations de qualité
- Agencement optimisé
- Bien clé en main, aucuns travaux à prévoir

Diagnostics énergétiques (du 31/03/2026):
- DPE : C (160 kWh/m²/an)
- GES : B (6 kg CO₂/m²/an)
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1130 € et 1600 € (indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

Commodités : Emplacement central, avec accès rapide aux services du quotidien. Une charmante commune de l’Ain, située dans la Dombes, à environ 40 km de Bourg en Bresse et 35 km au Nord de Lyon.

Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, merci de prendre contact.

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