Fareins (01) :
Particulier vend maison individuelle contemporaine de plain-pied, 4 pièces, avec piscine privée, construite en novembre 2024, dans un quartier calme et recherché, à seulement 8 minutes de Villefranche-sur-Saône et 10 minutes de l'autoroute. Une propriété moderne et lumineuse, de 100 m², sur un terrain aménagé de 567 m². Elle comporte notamment :

- Une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
- Une cuisine moderne équipée :
îlot central de 2,40 m en céramique,
un linéaire de 5 m avec de nombreux rangements,
équipements haut de gamme et matériaux nobles
- 1 chambre principale d’environ 13,47 m²
- 2 chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune
- Une salle de bain élégante : double vasque en pierre de travertin et baignoire, avec fenêtre
- Un WC indépendant avec lavabo en pierre
- Un garage/buanderie intégré de 16 m²

Équipements et confort :
- Chauffage électrique
- Chauffage gainable réversible, confort optimal en été comme en hiver
- Climatisation
- Cuisine ouverte et équipée
- Maison de plain-pied, sur un seul niveau
- Construction récente de novembre 2024
- Finitions haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Aménagements pensés pour un confort immédiat, sans travaux à prévoir

À l’extérieur :
- Un terrain de 567 m² entièrement aménagé
- Une grande terrasse carrelée de 70 m²
- Une pergola bioclimatique de 4 x 3 m
- Une piscine enterrée de 7 x 3,5 m, prête à l'usage et équipée d'un volet roulant électrique
- Un jardin aménagé, sans travaux à prévoir
- Un terrain annexe de 60 m², pour un espace détente ou activités extérieures
- Espace de stationnement goudronné pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

DPE : A
GES : A

Exposition : Sud

Les atouts :
- Maison neuve et moderne, avec des matériaux haut de gamme
- Piscine et pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur toute l'année
- Extérieurs prêts à vivre, sans travaux
- Garage et stationnement spacieux pour plusieurs véhicules
- Aménagement optimisé pour un confort immédiat
- Quartier calme et recherché, maison rare sur le marché local

Localisation :
- Fareins (01480), quartier Le Poulet
- À 8 minutes de Villefranche-sur-Saône
- À 10 minutes de l’autoroute

Une maison contemporaine récente offrant des prestations de qualité, dans une petite commune située aux portes de Villefranche-sur-Saône et à 45 km au Sud de Bourg en Bresse.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite. Vente entre particuliers.

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