Acy (02) :
Particulier vend maison F7 de caractère, rénovée en 2025, située dans un village typique, calme et authentique, à 10 minutes de Soissons. Une propriété sur 3 niveaux, bâtie en 1930, offrant une superficie de 164 m², sur un terrain de 505 m². Elle comprend :

Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine ouverte neuve.
- Une remise
- Des WC indépendants.
- Un accès direct à la terrasse de 150 m² et au jardin clos

1er étage :
- Un vaste palier (bureau, 4ème chambre ou espace jeux) desservant :
- 1 chambre parentale spacieuse
- Une salle d’eau moderne avec WC

2ème étage :
- Un large palier aménageable (espace jeux, dressing, etc).
- 2 chambres supplémentaires bien proportionnées.

A l'extérieur :
- Une terrasse de 150m
- Un jardin en espaliers avec une vue dégagée sur la campagne.
- Une dépendance de 20 m² pour ranger matériel, vélos, etc.
- Un parking 2 places (possibilité d'ajouter un carport)
- Un terrain piscinable.

Exposition : Sud-Sud/Ouest.

Equipements :

- Pompe à chaleur Air/Eau.
- Isolation thermique des murs et combles.
- Menuiseries performantes. Traitement anti-chaleur.
- Raccordement fibre possible.
- Compteur Linky avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques.
- Équipements électriques et de plomberie (Geberit, Grohe) neufs, y compris assainissement individuel par microstation.

DPE : B
GES : A

Commodités : Ecole maternelle et primaire, tabac & boulangerie dans le village.
Proximité des axes : Soissons : 10 min, Gare SNCF à 7 min (Paris en 1h10), Paris à 1h30 en voiture, et Reims à 45 min.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

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