Beaurieux (02) :
Particulier vend grande maison individuelle de 7 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, en entrée de village, au sein d'un lotissement paisible avec rue en impasse. Une propriété de 145 m² habitables, construite en 1980 sur un terrain clos de 642 m², offrant une vue totalement dégagée sur des champs et des bois non constructibles, sans aucun vis-à-vis. Elle comporte notamment :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon/séjour lumineux de 25 m², exposé plein sud
- Une cuisine indépendante et équipée
- Une salle de bains (baignoire et douche)
- Un WC indépendant
- 3 chambres

À l'étage :
- 3 chambres supplémentaires (capacité d’accueil pour chambres d'amis, espace de télétravail, salle de jeux...)

Un sous-sol total d'environ 100 m², avec :
- Une partie garage (avec fosse), pouvant accueillir deux véhicules
- Une cave de 10 m²
- Un vaste espace de stockage ou de bricolage

Équipements et confort :
- Chauffage central au fioul, entretenu chaque année
- Isolation intérieure
- Double vitrage bois
- Construction traditionnelle en briques avec façade enduite
- Tout-à-l'égout
- Construction de 1980
- Bon état, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir

À l'extérieur :
- Un terrain clos de 642 m²
- Une terrasse exposée plein sud
- Une pergola située à l'ouest
- Des jardins exposés au nord et plein sud
- Une vue totalement dégagée sur des champs et des bois non constructibles
- Aucun vis-à-vis
- Un jardin agréable et facile d'entretien
- 5 places de stationnement au total

DPE : D
GES : D

Exposition : Sud

Les atouts :
- beaux volumes
- 6 chambres réparties sur deux niveaux
- Jardins avec expositions nord et sud
- Vue dégagée sur des champs et des bois non constructibles
- Environnement naturel particulièrement calme

Localisation et services présents dans le village :
- Beaurieux (02160), quartier résidentiel calme, en entrée de village
- École maternelle et primaire avec cantine et accueil périscolaire
- Transports scolaires vers le collège et le lycée
- Centre médical complet : médecins, dentiste, kinésithérapeute, infirmières, psychologue et pharmacie
- ADMR
- Boulangerie
- Boucherie
- Commerce alimentaire
- Bureau de poste
- Banque
- Bureau de tabac

Une maison familiale, dans un charmant village de l’Aisne, situé à environ 30 km de Laon et de Reims.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite.
Vente entre particuliers. Nous restons ouverts à toute proposition.

Autres caratéristiques