Grasse (06) : Particulier vend maison F4, jumelée, située quartier Saint Antoine, au sein d'une copropriété, implantée dans un grand parc arboré de plusieurs hectares (sécurisé par un portail automatique sous vidéosurveillance et système d'interphone avec application smartphone), au calme. Une propriété sans vis-à-vis, sur 3 niveaux, offrant une superficie de 90 m² habitables, sur un terrain de 150 m². Elle comprend :

- Rez-de-chaussée : Un espace cuisine américaine équipée et salon (électroménager complet Whirpool), d'une surface totale de 27 m² avec un WC en sus. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur recouvert d'une pergola de 15m² (panneaux modulables permettant des zones de plein-air), équipée d'une cuisine d'été et de stores cristallins automatisés (télécommandables) rendant possible la fermeture complète.

- 1er étage : 2 chambres de 9 et 11m², une salle de bain avec baignoire et un WC.

- 2ème étage : 1 chambre mansardée de 17m² avec de nombreux rangements et un grand grenier en fin de pièce. Ouvertures vasistas au plafond et fenêtre latérale.

Equipements : Splits de climatisation réversible sur les 3 niveaux.

Aucuns travaux à prévoir.

Espace extérieur de 60 m² entièrement carrelé (sans entretien) : dont une terrasse de 35m² avec jacuzzi (3-4 personnes), douche extérieure, cabanon de rangement et espace plancha/barbecue, éclairage d'extérieur. Vue exclusive sur la forêt du hameau.

Une place de parking privative est attenante à la maison, avec 4 autres places visiteurs.

Grande piscine collective de 8 x 5 mètres (profondeur de 1 mètre à 2,5 mètres) et terrain de pétanque, dans le hameau.

Charges de copropriété : 115 euros par mois environ (hors charges d'électricité/eau, gestion via syndic de copropriété professionnel, sans gardien, avec local ordures ménagères).

Taxe foncière : 750 euros par an environ

Consommation annuelle électrique 1300€ à 1500€ / an.

Une charmante ville des Alpes Maritimes, au sein d'un cadre privilégié, dans les collines de l'arrière-pays, aux portes de la ville de Cannes, et du littoral méditerranéen.

Pour toute demande sérieuse, renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Pas d'agence immobilière s'il vous plaît.

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