Mirabel (07) :
Particulier vend magnifique villa individuelle neuve, F6, avec piscine, située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Une maison moderne de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1170 m², offrant des prestations de qualité. Elle comporte :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Une seconde salle d’eau

Annexe : Un garage

Côté extérieur :
- Un terrain clos de 1170 m²
- Une terrasse de 34 m²
- Une piscine chauffée de 8 x 4 m

Equipements :
- Villa individuelle construite en 2024
- Construction récente sous garantie décennale
- Climatisation

DPE : A
GES : A

Exposition sud

Les atouts :
- Aucun vis-à-vis
- Vue panoramique dégagée
- Excellente performance énergétique
- Prestations modernes et de qualité

Environnement : Une petite commune rurale, au cœur de l’Ardèche, offrant un cadre de vie naturel privilégié, à 30 min d’Aubenas et 40 min de Privas.

Disponibilité : Octobre 2026.
Frais de notaire réduits.

Merci de me contacter pour toute demande sérieuse, renseignements complémentaires ou visite.

Autres caratéristiques