Charleville Mézières (08) : Particulier vend maison 5 pièces, à usage mixte habitation / commerce, située dans le secteur de Mohon. Une propriété d'une surface totale de 163 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : Un espace commercial de 79 m² comprenant :
- Une pièce principale
- Une cuisine
- Un WC
- Une chaufferie
- Une cave située sur le même niveau

Au 1er étage : Un agréable espace de vie de 74 m²

Combles aménageables / Grenier : Offrant un réel potentiel d’extension de la surface habitable.

En extérieur : Un terrain d’environ 122 m² avec jardin et terrasse

Équipements :
- Chauffage au gaz
- Raccordement au tout-à-l'égout

DPE : D
GES : D

Taxe foncière : 2092 €

Bien situé dans un secteur recherché, cet ensemble offre une belle opportunité pour un commerçant, un investisseur, ou pour un projet combinant résidence principale et activité professionnelle, dans une ville dynamique des Ardennes, à seulement 15 km de la frontière belge.

Merci de me contacter pour tout complément d’information ou pour planifier une visite.

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