Castelnau Durban (09) : Particulier vend maison en pierre, de 5 pièces, sur 3 niveaux, située dans un environnement calme et convivial, à proximité des commodités, dans le hameau de Laborie. Une maison rénovée de 120 m² habitables, exposée Sud-Est, bâtie sur un terrain de 151 m². Elle se compose comme suit :

- Un salon cuisine avec cuisinière à bois et espace convivial.
- 3 chambres,
dont 1 avec entrée indépendante équipée d’un évier, d’une gazinière et d’un poêle à bois.
- Une mezzanine (4eme chambre)
- Une salle de bain avec WC et chauffe-eau électrique.

A l’extérieur : Un jardinet avec cour intérieure.

La maison dispose également d’une cave et d’une place de parking.

Equipements : Chauffage au bois (2 poêles) + radiateur électrique de secours, fibre récente. Possibilité de conserver certains meubles.

Diagnostics : Effectués en 2021, petites améliorations à prévoir (électricité, assainissement). Tous les diagnostics nécessaires seront refaits à la vente.

Petit hameau vivant, dynamique, comptant 25 adultes et une dizaine d’enfants, avec jardin collectif accessible à tous, jeux pour enfants et four à pain. Dans l’Ariège, Castelnau Durban, bénéficie d’un environnement calme, à 27 km de Foix, 38 km de Pamiers, ou encore 60 km de Mirepoix.

N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement ou visite. Merci.

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