Auzat (09) : Particulier vend maison de village, de 7 pièces avec jardin, dans un village animé, proche des commodités. Une charmante propriété, traversante, avec 2 entrées, totalisant une superficie de 155 m² habitables, sur un terrain de 200 m². Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée :
D'un côté, un sas d'entrée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, et un wc (38 m²).
De l'autre côté, un garage (accès piéton et 2 roues) de 29 m² avec lavoir, grand espace de rangement, et buanderie.

- Au 1er étage :
Un grand salon de 20 m² avec balcon et cheminée, vue sur le jardin et les montagnes.
1 grande chambre de 25 m², et 1 petite chambre de 8 m² ainsi qu'un wc.

- Au 2ème étage :
(60 m² environ) une salle d'eau, 3 chambres (17, 13, et 11 m²) dont une passante, des placards, ainsi qu'une rochelle et un double grenier.

Equipements : Chauffage central fioul (chaudière révisée annuellement). Maison habitable toute l'année.

Travaux réalisés : Toiture, zinguerie, isolation des combles, électricité, plomberie et décoration

Les diagnostics seront réalisés en février.
Proximité de toutes les commodités, boulangerie, épicerie, boucherie, bars, restaurants, médecin, pharmacie, kiné, infirmiers, ainsi que crèche, écoles et même un petit collège.

Auzat est un village animé, du département de l'Ariège, situé dans la vallée du Vicdessos, à 32 km de Foix.

La commune ouvrira sa piscine début été 2025, proche de la plaine des sports (terrains de foot, tennis, mur escalade, piste athlétisme…)
Activités, loisirs, randonnées, autour des 3000 ariégeois, à pied, à vélo, en raquettes, ou en ski, canyoning, escalade, parapente, via ferrata, accrobranche, location VTT électrique, équitation, pêche, champignons, etc.
Le ski de piste est à 15 mn à Goulier, ou à 35 mn du côté d'Ax les Thermes, de Beille pour le ski de fond ou autres activités nordiques.

A 1h30 de Toulouse, 1h15 du Pas de la Case.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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