Narbonne (11) : Particulier vend maison F5 avec piscine, véranda et garage, située dans un quartier calme et recherché. Maison individuelle sur trois faces, construite en 2000, en très bon état, d’une superficie de 128 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 332 m², exposée plein sud. Très fonctionnelle, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 59 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés,
- Une salle d’eau neuve (récemment rénovée),
- Un WC indépendant,
- Une véranda de 14 m² attenante au séjour (bureau ou salle de jeux).

A l’étage (accessible par un escalier en colimaçon):
- 1 chambre de 14 m²,
- Un dressing de 3 m²,
- Une salle de douche avec WC,
- Un bel espace ouvert,

A l’extérieur :
- Un jardin facile d’entretien,
- Une piscine coque de 8,75 m x 3,40 m (filtration neuve),
- Une cuisine d’été équipée avec coin barbecue et petit réfrigérateur.

La maison dispose également d’un garage de 21 m², incluant une buanderie de 7 m²,

Equipements :
- Chauffage central au gaz,
- Climatisation gainable au rez-de-chaussée,
- Climatisation split à l’étage,
- Cuisine aménagée avec électroménagers inclus (four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle, réfrigérateur américain),,
- Maison bien isolée
- Portail électrique et d’une porte de garage motorisée

- DPE : C
- GES : C

Aucuns travaux à prévoir (importantes rénovations récentes) - Maison et piscine parfaitement entretenues.

Située dans le quartier Bas des Hauts de Narbonne, dans un environnement calme et attractif, à proximité immédiate :
- des grandes surfaces,
- des commerces de proximité,
- d’un centre médical,
- des transports en commun,
- des écoles,
- avec accès rapides aux principaux axes routiers.

Narbonne offre un cadre de vie agréable, dans l’Aude, à proximité des vignobles et seulement 16 km de la côte et des plages méditerranéennes.


Merci aux agences immobilières de s’abstenir. Je souhaite uniquement des contacts sérieux et réellement intéressés par l’achat.

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