Sainte Valière (11) : A vendre ensemble immobilier composé de 2 maisons, totalisant 153 m² habitables, sur une parcelle de 2194 m², avec piscine, garage et forage. Une propriété à 25 minutes de Narbonne et 20 minutes Lézignan. Elle comprend :

- Villa (108 m²) : Un salon/cuisine 45 m², 3 chambres, un bureau aménageable, un cellier, une mezzanine, et de nombreux rangements.
Equipements : Climatisation réversible et volets roulants électriques. Egalement insert récupérateur de chaleur.
Date de construction : 1991 (a été rafraîchie récemment).
Pourra éventuellement être actualisée, nombreuses possibilités.

- Maison (45 m²) : F2, équipée PMR (personne mobilité réduite), climatisation réversible et volets roulants électriques.
Construction achevée en 2015, parfait état.

A l'extérieur :
- piscine 3,5/8m avec pompe à chaleur et fonction jacuzzi.
- garage double 40 m² + petit carport.

Cette propriété permet de proposer une offre de location complémentaire, tout en résidant sur les lieux.
(Rendement annuel minimal 7000 €).

Les deux bâtisses sont distantes d'environ 40 m et totalement indépendantes l'une par rapport à l'autre.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nombreuses photos sur demande.

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