L'Hospitalet du Larzac (12) :
RENOVATION TOTALE - Particulier vend maison de village individuelle, 4 pièces, à rénover entièrement, située au cœur des Cévennes. Une propriété ancienne, construite en 1830, de 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un potentiel intéressant. Le bien comporte :

Au rez-de-chaussée – 30 m² :
- Une cuisine et une salle à manger
- Une cheminée
- Accès au petit jardinet extérieur

Au 1er étage – 30 m² :
- 2 chambres, dont une avec balcon
- Une salle d’eau avec WC

Au 2ème étage – 30 m² :
- Combles aménageables
- Belle hauteur sous rampants
- Possibilité d’y créer une 3ème chambre ou bureau

À l’extérieur :
- Petit jardinet d’environ 10 m²
- Barbecue
- Terrain de 40 m² (dont 30 m² d’emprise au sol)

Equipements :
- Assainissement collectif
- Travaux de rénovation totale à prévoir

DPE : G
GES : G

Exposition : Sud

Informations complémentaires :
- Dossier d’architecte cessible
- Permis de travaux accepté
- Devis déjà réalisés

Une petite commune des Cévennes, au cœur d’un environnement naturel privilégié, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à 20 min de Millau, 40 min de Montpellier et 1h15 de Rodez.

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Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par e-mail.

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