Baignes Sainte Radegonde (16) : Vente jolie maison traditionnelle de 5 pièces, avec garage et piscine, dans un agréable quartier à proximité des services. Cette maison de 105 m² de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 428 m², constitue un véritable havre de paix à 2h30 de l’Océan.

Agencement intérieur :
- Pièce de vie lumineuse d’environ 41 m² avec cheminée équipée d’un foyer fermé Deville 14 kW et poêle à granulés
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée de plus de 16 m²
- 3 chambres, dont deux avec placards intégrés
- Salle d’eau avec double vasque, cabine de douche et sèche serviettes
- WC indépendant

Extérieur et annexes
- Terrasse de 40 m² avec barbecue
- Piscine 8x5 m à fond progressif, unité de filtration autonome
- Double garage d’environ 50 m²

Caractéristiques de la maison
- Surface habitable : 105 m²
- Terrain : 1 428 m² entièrement clôturé
- Deux abris de jardin, portillon et grand portail électrique haut de gamme
- Un deuxième portail avec parking pour 4 véhicules
- Fenêtres et portes-fenêtres neuves en PVC
- Toiture rénovée et traitement hydrofuge

Localisation :
La propriété se trouve sur la commune de Baignes Sainte Radegonde, offrant toutes les commodités nécessaires : médecins, dentistes, commerces et hypermarché.
Bordeaux est à 45 minutes et Angoulême à 25 minutes.
A seulement 2h30 des côtes Landaises et Basques.

Baignes-Sainte-Radegonde est une charmante commune du sud-ouest de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine, qui offre un cadre de vie naturel, agréable pour la randonnée et les balades, ainsi qu’un marché local animé. Elle dispose de plusieurs commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café, pharmacie, artisans, services, associations, qui en font un bourg vivant à proximité des grandes villes comme Barbezieux ou Cognac.

Prix de vente : 249 500 € Négociable

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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