Exideuil sur Vienne (16) :
Particulier vend maison mitoyenne en pierre, 7 pièces, avec nombreuses dépendances, située dans le bourg. Une propriété datant de 1811, pleine de caractère, offrant environ 150 m² habitables et de beaux volumes, sur un terrain de 497 m². Elle comporte notamment :

Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée
- Une pièce de vie avec évier et point chaud
- Un salon indépendant avec cheminée
- Une véranda
- Un cellier équipé d'un évier, d'une douche et d'un WC

Au premier étage :
- 3 grandes chambres
- Une salle de bains avec baignoire et WC
- De spacieux paliers intermédiaires

Au deuxième étage :
- 1 quatrième chambre
- Un espace supplémentaire partiellement aménagé, à personnaliser selon vos envies (loisirs, bureau, chambres, …)

Équipements et confort :
- Poêle à granulés à air pulsé chauffant intégralement la maison
- Une cheminée dans le salon indépendant

À l'extérieur :
- Un terrain de 497 m²
- Une cour et un jardin clos
- Deux portails permettant l'accès aux véhicules
- 2 places de stationnement

Plusieurs dépendances représentant environ 80 m² au total :
- Un garage
- Un débarras
- Des cabanons
- Des espaces offrant différentes possibilités (rangement, bricolage, stationnement ou aménagement)

DPE : D
GES : D
Diagnostic réalisé en novembre 2026.

Les atouts :
- Maison ancienne en pierre datant de 1811, pleine de charme et d'authenticité
- Environ 150 m² habitables - beaux volumes
- 4 chambres
- Terrain de 497 m² avec cour et jardin clos
- Dépendances d'environ 80 m² - nombreuses possibilités
- Véranda - espace de vie supplémentaire
- Deux accès pour véhicules
- Magnifique escalier en bois ancien du XIXe siècle, avec de spacieux paliers intermédiaires pouvant être valorisés
- Potentiel d'aménagement supplémentaire au deuxième étage
- Chauffage par poêle à granulés à air pulsé chauffant l'intégralité de la maison


Un bien atypique, chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel de valorisation pour les amateurs de vieilles pierres. Un charmant village de Charente, au cadre de vie paisible, situé à environ 50 km d’Angoulême et 45 km de Limoges.


N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite. Vente entre particuliers.

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