La Tremblade (17) :
Particulier vend maison contemporaine de 7 pièces, avec piscine, située dans une impasse privée, à seulement 300 m à pied du centre-ville (marché réputé, commerces, commodités) et à quelques minutes des plages. Une propriété spacieuse, sur deux niveaux, d'une superficie de 172 m², sur une parcelle de 848 m². Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec rangements
- Une vaste pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier/buanderie.
- Un espace parental comprenant 1 chambre spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC.
- Un espace nuit proposant 2 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et un WC indépendant d'invités.

A l'étage :
- Une grande mezzanine ouverte sur le séjour (idéale bureau/télétravail ou détente).
- 4e chambre avec sa salle d'eau privative.

La maison bénéficie également d'un grand garage isolé d'environ 40 m² avec 2 prises de recharge pour véhicules électriques et espace atelier/rangement.

A l'extérieur, un jardin paysager clos, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec filtration automatisée, une belle terrasse prolongeant le séjour.

Pas de vis-à-vis

Equipements :
Chauffage et rafraîchissement d'été par le sol via pompe à chaleur air/eau performante.
VMC double flux assurant une qualité d'air optimale sans déperdition.
Menuiseries aluminium Finstral retardatrices d'effraction (RC2) avec double vitrage de sécurité.
Arrosage automatique alimenté par un puits avec pompe immergée.

DPE : A
GES : A

Possibilité d'extension foncière attenante selon votre projet.


Dossier complet et visites sur rendez-vous pour acquéreurs qualifiés.

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