Avord (18) : Particulier vend maison spacieuse, de 6 pièces, située dans un quartier calme. Une propriété sur deux niveaux, offrant une superficie de 150 m², sur un terrain de 1000 m². Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle/ four pyrolyse/ plaques induction) avec cellier attenant, 2 chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau, et des WC indépendants.

- A l'étage : 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), un WC, et un placard.

Le bien immobilier bénéficie par ailleurs, d'un jardin clos et arboré, d'un garage, d'un carport (5x3m), d'un chalet (3x3m), d'un portail électrique, d'un store banne électrique, d'un espace de stockage pour le bois (jusqu'à 20 stères) et d'une piscine avec un électrolyseur au sel semi-enterrée (L.5,05 x l.3,55 x H.1,2 m).

Equipements : Chauffage par poêle à bois ( Invicta ), convecteurs électriques, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Assainissement collectif. Isolation en périphérie, laine de verre dans les combles, et VMC simple flux. Raccordement à la Fibre.

Commodités : Proximité des écoles maternelle, primaire et collège (1 km), et de tous les commerces (Boulangerie/Boucherie/Pharmacie/Intermarché/Coiffeur). Base aérienne (1,5km).

Taxe Foncière 2023 : 1238 €

Une charmante commune du Cher, calme et paisible, située sur un territoire au doux relief, à environ 20 km de la ville de Bourges.

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, veuillez me contacter. Agence immobilière s'abstenir. Merci.

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