Vierzon (18) : A vendre maison individuelle de 5 pièces, avec piscine et véranda, située quartier Rural, dans un environnement calme et agréable. Une propriété en très bon état, aux prestations de qualité, d'une superficie d’environ 120 m² habitables, sur un terrain de 1300 m². Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une cuisine entièrement équipée
- Une véranda donnant sur la piscine
- 1 chambre avec dressing
- Une salle de bain

À l’étage :
- 2 chambres
- Une salle de bain

À l’extérieur :
- Un terrain de 1300 m²
- Une piscine creusée 6 x 4 m avec liner et dalle tout autour
- Un garage d’environ 50 m² avec :
… prises électriques et néons
… double accès : côté rue (entrée voiture) et côté jardin (pour accéder au garage)

Confort :
- Chauffage par climatisation réversible
- Exposition sud

DPE : B (104 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1180 € et 1660 € par an.

Très bon état. Aucuns travaux à prévoir.

Environnement : Une ville agréable, située aux portes du Berry, dans le Cher, offrant un cadre de vie paisible et naturel, à 40 km au nord-ouest de Bourges et 2 h de Paris (1h30 par le train).

Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire ou visite, n’hésitez pas à me contacter.

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