Saint Brieuc (22) : Particulier vend maison F5 des années 60, entièrement rénovée en août 2025, située dans le quartier de Beauvallon. Une propriété exposée nord-ouest, sur deux niveaux, totalisant 84 m² habitables + une véranda de 12 m², sur une parcelle de 394 m². Elle comporte :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre de 38 m² dont séjour (22 m2) et grande cuisine (16 m²) ouverte sur le séjour.
- Un palier
- Un WC
- Une Véranda

A l'étage :
- 3 chambres de respectivement 9, 10 et 14 m²
- Une salle d'eau
- Un WC

Grenier isolé et aménageable

La maison dispose par ailleurs d'une véranda attenante à la cuisine donnant accès à un bel ensemble terrasse et jardin, sans vis-à-vis. Elle bénéficie également d'un grand garage atelier de 32 m², d'un jardin arboré de 190 m², orienté SE, avec dépendances spacieuses (pour abri d'outillage, tondeuse etc) et d'un parking 2 voitures.

Equipements :
- Chauffage central (radiateurs fonte) au gaz de ville – chaudière révisée en 2025
- Poêle à bois neuf (2025) dans le séjour.
- Electricité : câblage et tableau neufs, nombreuses prises RJ45.
- La cuisine équipée et le sanitaire (salle d'eau et WC) sont entièrement neufs. Prestations modernes.

DPE : D
GES : D

Emplacement / Localisation :
Un quartier très calme de Saint Brieuc (circulation faible de quartier pour simple desserte des habitations)
A moins de 500 m de l'Espace commercial Saint-Lambert : tous commerces (alimentation, pharmacie, restaurant, salon de coiffure), La Poste, Bibliothèque A. Camus et le fameux marché très achalandé du dimanche matin !
A 800 m (à pied) du Lycée Rabelais - enseignement secondaire (Bac) et supérieur (BTS et classes préparatoires).
Excellente desserte des Transports urbains briochins (TUB) vers le centre-ville (10') et toutes directions.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, visite, n'hésitez pas à me contacter. Vente entre particuliers.

Autres caratéristiques