Le Quillio (22) : Particulier vend charmante maison individuelle, de 6 pièces, située en plein centre du village, dans un environnement calme. Une propriété agréable, et spacieuse, offrant une superficie de 104 m² habitables, sur une parcelle de 755 m². Elle comprend :

Une cuisine équipée, une salle à manger avec conduit de cheminée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que 4 chambres, dont 2 à l'étage.
Maison rénovée entièrement intérieur et extérieur
Chambre principale de 25 m², avec dressing aménageable
Chambre secondaire de 20 m² avec dressing, également aménageable
Chambre du rez-de-chaussée de 12 m²
Chambre supplémentaire de 9,5 m²

La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol de 104 m², divisé en 3 pièces :
- Un garage de 26 m² (pour 1 voiture ou 2 voiturettes)
- Un atelier de 18 m²
- Une buanderie de 14 m²

A l'extérieur, le jardin, avec portail d'accès pour véhicule, abri de jardin en parpaing ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m², avec prise électrique et lumière.

Equipements : Chauffage central à granulés (marque HS France, installé en mars 2022), cumulus de 200L avec panneaux solaires pour un confort optimal, gaz en bouteille et tout-à-l'égout. Isolation thermique et phonique sous toiture, avec 2 fenêtres Velux installées.

Rénovations récentes :
- Peintures extérieures refaites en 2022
- Rénovation de la toiture
- Fenêtres PVC double vitrage sauf pour la salle de bain (en bois)
- Aucuns travaux à prévoir

DPE : D
GES : A

Année de construction : 1967

Environnement : Maison au calme, à proximité du garage Renault, au sein d'un charmant village des Côtes d'Amor, situé en Basse Bretagne, à environ 9 km de Mûr de Bretagne, 13 km de Loudéac, et 35 km de Saint Brieuc.

Maison vendue meublée, donc frais de notaire réduit.

Pour toute demande sérieuse, visite, merci de me contacter (uniquement les samedis et dimanches (je suis chauffeur routier international et ne suis présent que le week-end sauf exception). Possibilité de visite vidéo pour les personnes éloignées.

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