Mérinchal (23) :
A vendre grande maison rénovée de 8 pièces, avec jardin, située au sein d'un bel environnement calme et verdoyant, dans la Creuse. Une propriété de 160 m² habitables implantée sur un beau terrain de 2846 m².

Des travaux importants ont été effectuées, notamment la création complète d'un deuxième étage à partir de l'ancien grenier.

Caractéristiques :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine semi-ouverte
- 2 chambres
- Une salle de bains entièrement neuve
- Un WC indépendant.

Le sol du rez-de-chaussée a été rénové avec la pose d’un carrelage neuf.

L'ancien grenier a été entièrement transformé. D'importants travaux d'isolation ont été réalisés sous la toiture et l'espace a été entièrement repensé et cloisonné.

L'étage comprend :
- 3 chambres
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, selon les besoins
- Une buanderie
- Une salle de bains entièrement neuve
- Un WC indépendant
- Un couloir desservant l'ensemble des pièces.

Quelques travaux de finition restent à prévoir à l'étage, principalement le ponçage de certains murs, les peintures et la pose des revêtements de sol.

Sous-sol complet :
- Un garage d'environ 33 m² avec porte motorisée
- Un atelier
- Une chaufferie
- Une pièce polyvalente

À l'extérieur, un beau jardin, avec puits traditionnel et plusieurs arbres fruitiers.

DPE : D
GES : B

Travaux réalisés :
- Création complète du deuxième étage
- Importante isolation sous toiture
- Remplacement de l'ensemble des portes et fenêtres
- Installation de volets roulants solaires
- Réfection complète de l'électricité
- Réfection d'une partie de la plomberie
- Création de deux salles de bains entièrement neuves
- Pose d'un carrelage neuf au rez-de-chaussée
- Installation d'une porte de garage motorisée
- Chaudière à granulés neuve avec silo
- Un ballon d'eau chaude mixte neuf
- Gouttières et descentes de toit neuves.

Environnement calme à 30 km d'Aubusson, 65 km de Guéret et 60 km de Clermont Ferrand.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, visite, n'hésitez pas à me contacter. Merci.

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