Bergerac (24) :
Particulier vend grande maison de ville F8, située dans le centre-ville, à proximité des écoles et commerces. Une propriété de 325 m² habitables, sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, sur un terrain constructible et arboré de 1529 m². Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- 6 pièces
- Un WC
Convient parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, des bureaux , etc.

Au premier étage :
- 4 pièces
- Une salle de bain avec WC
- Une terrasse de 100 m², en partie couverte, donnant sur le jardin

Au deuxième étage :
- 4 pièces
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une buanderie
- Climatisation

Annexes :
- Cave
- 3 places de stationnement

Côté extérieur :
- Terrain constructible de 1529 m²
- Jardin arboré avec puits
- Terrasse de 100 m², en partie couverte

Équipements :
- Chauffage central
- Climatisation
- Cuisine équipée et indépendante

DPE : D
GES : D

Dépenses énergétiques estimées : entre 3300 € et 4500 € par an
Taxe foncière : 3947 €
Assainissement : tout-à-l'égout

Exposition : Ouest

Bien située dans le centre, à proximité des services, commerces, écoles, et à 6 min de l’aéroport Bergerac-Dordogne-Périgord. Une commune paisible de Dordogne, entre rivières et vignobles, située au cœur du Périgord Pourpre, à 50 km au Sud de Périgueux.

Frais de notaire à la charge de l’acquéreur.

Pour toute demande sérieuse, renseignements complémentaires ou visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS.

Vente de particulier à particulier. Agences immobilières, merci de s'abstenir.

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