Valence (26) : Particulier vend maison mitoyenne T5, rénovée, de 1970, dans un quartier calme, proche des commodités. Une propriété orientée nord-sud, sans vis-à-vis, offrant une superficie de 85 m² habitables, sur une parcelle de 200 m². Elle présente :

Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée
- Un grand séjour salle à manger
- Un WC
- Une buanderie fermable

A l'étage :
- 3 chambres de 9, 10 et 11 m²
- Une salle de bain avec douche et wc
- Deux grands placards sur le palier en haut du bel escalier

La maison comporte également :
- Un garage de 24 m² avec une mezzanine et une cave de 10 m², en dessous, équipée d'une trappe pour la visite éventuelle du dessous d'un véhicule.
- Des combles isolées avec de la laine de verre et 35 cm de flocons projetés ainsi que des feuilles multicouches en alu sous la toiture.
- Au nord : Entrées de l'habitation et du garage, parking et terrasse dallée de 30 m².
- Au sud : Une terrasse dallée de 30 m², le jardin de 70 m² avec murs et haies. Pas de vis à vis.

Equipements :
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière murale remplacée en 2021
Fibre optique pour internet et la téléphonie.
Toutes les pièces à vivre sont équipées de portes fenêtres avec, sur ou double vitrage, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Intérieur restauré, ainsi que le carrelage sur sa totalité.
Possibilité d'installation d'une cheminée ou d'un poêle.

DPE : D
GES : D

Commodités : A 35 minutes à pied du centre-ville de Valence (Drôme) et à proximité des arrêts de bus.


Pour toute demande sérieuse, renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Merci, aux agences immobilières, de vous abstenir.

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