Val de Reuil (27) : Particulier vend maison récente, non mitoyenne, de 4 pièces, située dans un quartier calme, proche des commodités. Une propriété lumineuse, sur deux niveaux, totalisant 95 m² habitables, sur un terrain de 346 m², plein sud. Elle comprend :

Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante avec placard, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, intégrée à un double séjour (total de 42m²).
- Un cellier pratique pour faciliter votre quotidien.
- 1 chambre et une salle de douche.
- Un WC séparé.

A l'étage :
- Un palier avec rangements intégrés.
- 1 chambre cosy de 11,5 m².
- 1 suite parentale de 18,3 m² avec sa salle de bain privative.

A l'extérieur, le jardin, un carport en bois de 36m² avec portail électrique, stationnement jusqu'à 3 voitures, une terrasse en bois de 20m², un chalet de jardin de 19m².

Equipements :
- Climatisation au rez-de-chaussée
- Chauffage au sol
- Volets électriques sur l'ensemble des ouvertures, Velux compris.
- Moustiquaires sur la plupart des fenêtres.

Un bien immobilier entretenu, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Commodités : Proche de la gare SNCF Paris/Rouen

Pas de frais d'agence.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : sera fait le 07/02/2025 (Précédemment B+)

Estimation des dépense d'énergie : 1 336 € (4 personnes)

À noter :
Je tiens à préciser que je ne souhaite pas être contactée par des agences immobilières. Si j’ai besoin de faire appel à une agence, je le ferai moi-même. Je vous remercie de ne pas me contacter pour ce sujet.

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