Pluguffan (29) :
Particulier vend authentique longère en pierre de 6 pièces, située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Quimper, Pont-l'Abbé et Douarnenez. Une maison de campagne exposée plein sud, offrant une superficie de 124 m² habitables, sur un terrain de 3400 m². Elle comprend notamment :

- Une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois à trois faces vitrées
- Une cuisine équipée
- 3 chambres
- 2 salles de bains

Un bâtiment attenant offre un véritable potentiel d'évolution : création d'un gîte, d'un cabinet professionnel, d'un atelier ou d'un bureau. Environ 90 m² supplémentaires, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, sous réserve des autorisations nécessaires.

En annexe, un vaste hangar de 200 m² pouvant accueillir un camping-car ou un bateau, aménager un atelier, etc.

A l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de cyprès tricentenaires, créé un lieu particulièrement agréable.

DPE : C
GES : A

Nombreux travaux récents réalisés :
Isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur, VMC, conduit de cheminée, remplacement des huisseries et des Velux au rez-de-chaussée et à l’étage. La toiture en ardoises est entretenue et l’installation électrique est conforme.
L'ensemble des factures est disponible, ainsi que les justificatifs relatifs à la garantie décennale pour les travaux concernés réalisés en 2025.

Pour compléter votre visite, nous pouvons vous envoyer sur demande un dossier présentant la propriété et les travaux réalisés.

Si vous souhaitez en découvrir davantage, nous pouvons également vous transmettre notre vidéo.

Je reste à votre disposition pour toute question.

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