Montfaucon (30) : Particulier vend maison F5 avec piscine, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et à quelques minutes d’Orange. Une propriété sur deux niveaux, très bien entretenue, d’une superficie de 98 m² habitables, sur une parcelle de 431 m², agencée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec pergola.

A l’étage : 4 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain rénovée.

À l’extérieur : Un jardin arboré et facile d’entretien, une piscine au sel (8 x 4 m) avec filtration automatique, un forage pour l’arrosage et le remplissage, un petit potager, ainsi qu’un garage avec buanderie.

Équipements :
Climatisation réversible connectée dans toutes les pièces
Chaudière à gaz récente et connectée
Volets roulants électriques
Bonnes performances thermiques (maison mitoyenne d’un côté)

DPE : C (148 kWh/m²/an)
GES : C (16 kg CO₂/m²/an)

Exposition : Sud-Ouest

Un cadre de vie agréable, à proximité des commodités (écoles maternelle et primaire à 5 min à pied) et des grands axes (A9, A7). Une maison prête à vivre, idéale pour une famille, dans ce village paisible et recherché du Gard, situé à 10 minutes d’Orange, 20 minutes de Bagnols-sur-Cèze, 25 minutes d’Avignon et à environ 1 heure de la mer Méditerranée.

Vente pour cause de déménagement.

Contact direct propriétaire. Agences s’abstenir, merci (Je sais où vous trouver en cas de besoin).

Autres caratéristiques